Hur hög är vinstskatten
De sålde sin villa och har därför fått betala skatt på uppskovsbeloppet.
Använd våra e-tjänster
1 x 22% = kr. Skatten blir då 21 kronor (73 × 30 procent). Många väljer att begära uppskov på vinstskatten för att kunna använda hela vinsten i kontantinsats till den nya bostaden. Från till 1 januari har man behövt betala en årlig skatt på den uppskjutna vinsten. Skattereduktionen är 30 procent av underskottet om det är högst kronor. Har du fått bostaden genom arv eller gåva skriver du den tidigare ägarens inköpspris.
Summan för eventuellt kapitaltillskott får du på kontrolluppgift från din bostadsrättsförening. Av det betalar du sedan 30 % i skatt, alltså 22 kronor. Skatten du betalar på den återstående delen är sedan 30 %.
Du ska deklarera för vinsten eller förlusten på din bostadåret efter att du har skrivit kontrakt för en bostadsförsäljning. Beloppet som du får uppskov med är den del av vinsten som du väljer att skjuta fram, alltså hela eller delar av vinsten och inte det belopp som du skulle ha betalat i skatt. Vi använder cookies på vår sajt för att få den att fungera korrekt, personalisera innehåll och annonser och för att analysera hur sajten används.
Om du har sålt en privatbostad med vinst ska du betala 30 procent skatt på 22/30 av vinsten. Det innebär att om du säljer din privata bostad med vinst måste du deklareraoch skatta på detta överskott till Skatteverket. Sara sålde sin bostad och skrev under köpekontraktet tillsammans med köparen november Maria ska då ta upp försäljningen i deklarationen våren som avser inkomståret Om du sålt din gamla bostad med vinst och köpt en ny som du flyttat in i har du möjlighet att begära uppskov på hela eller delar av vinsten, vilket innebär att du kan vänta med att betala in den till Skatteverket.
Räkna ut vinst, förlust och skatt
Vinsten kvoteras till 22/30, vilket blir 73 kronor. Beloppet står på specifikationen till din inkomstdeklaration. Läs mer längre ner om vilka avdrag du kan göra för att få en lägre vinstskatt. Beloppet som du får uppskov med är den del av vinsten som du väljer att skjuta fram, alltså hela eller delar av vinsten och inte det belopp som du skulle ha betalat i skatt.
I de flesta fall när du gör en ekonomisk vinst behöver du betala skatt på vinsten och det fungerar likadant när du säljer en bostad med vinst. Lotta och Anders valde att skjuta på vinsten på 1 kr för att kunna använda pengarna i kontantinsats till sin nya bostad. På privatbostäder betalar man 30% skatt på 22/30 av vinsten – vilket i praktiken innebär 22% skatt på vinsten. Lotta och Anders gjorde ju en vinst på sin villa på 1 kr.
Vinstskatt – vad är det? -
Genom att godkänna accepterar du att cookies används. Med en skatt på 22% betyder det att de ska betala kr i skatt. Vissa förutsättningar måste vara uppfyllda, mer om det lite längre ner. De 22 procenten som vinstskatten består av är summan efter att alla avdrag på vinsten av försäljningen räknats av. Precis som för bostadsrätter måste du också här börja med att räkna ut hur stor vinst eller förlust du gjort, men uträkningen skiljer sig lite.
Prata med din bostadsrättsförening om du är osäker på vad som gäller.
Om din vinst är kronor ska du alltså betala 30 procent i skatt på 73 kronor ( × 22/30 = 73 ). Vinstskatten är 22 procent för privatbostäder.
Vinstskatt tävling
Exempel. Om underskottet är större får du skattereduktion med 30 kronor ( × 30 procent) plus 21 procent på den del av underskottet som överstiger kronor. Försäljningspris Priset som du sålde bostaden för, kallas köpeskilling på köpekontraktet. Oftast är skatten 22 procent av den beskattningsbara vinsten, men för lägenheter i så kallade oäkta bostadsrättsföreningar är skatten istället 25 procent.
Läs mer och hantera inställningar. För att räkna ut hur mycket du ska betala i vinstskatt behöver du först räkna ut exakt hur stor vinst du gjort. Med andra ord, om du köper en lägenhet för kronor och säljer den för kronor, har du gjort en vinst på kronor. Anledningen till att möjligheten att begära uppskov på vinstskatten finns är för att öka rörligheten på bostadsmarknaden. Du har även rätt att göra en del avdrag, som kan innebära att du i slutänden gjort en förlust, trots att du sålt bostaden för ett högre pris än vad du köpte den för.
Från till 1 januari har man behövt betala en årlig skatt på den uppskjutna vinsten.
Vad ska jag tänka på när jag deklarerar vinstskatten?